يرغب الكثير من المستثمرين ورجال الأعمال الأجانب في استثمار أموالهم في تأسيس شركة مقاولات في الإمارات، حيث تعد الإمارات العربية المتحدة أحد الدول التي تمثل بيئة استثمارية رائعة لجذب الاستثمارات الأجنبية، نظرا لما توفره للمستثمرين من تسهيلات واعفاءات تحفزهم على توظيف أموالهم فيها، ويعد مجال المقاولات أحد أكثر المجالات التي يفضلها المستثمرين بسبب أرباحه الضخمة، وفي هذا المقال سوف نتناول معكم هذا الموضوع بالتفصيل.
ما هي خطوات تأسيس شركة مقاولات في الإمارات؟
يتساءل الكثير: ازاى افتح شركة مقاولات، وحتى تستطيع أن تقوم بـ تأسيس شركة مقاولات في الإمارات هناك مجموعة من الخطوات الأساسية التي يجب القيام بها لكي تستطيع أن تؤسس شركة مقاولات بشكل قانوني وصحيح بدون حدوث أي مشكلات، وتعد خطوات تأسيس شركة مقاولات في الإمارات كالآتي:
- حدد النشاط المراد البدء فيه والذي يتمثل هنا في مجال الإنشاءات والمقاولات، والقيام بعمل دراسة جدوى.
- قم بتوفير مكان ليكون مقر للشركة، حيث ان هذا يعتبر أحد أهم متطلبات تأسيس شركة في الإمارات والتي تشترطها الجهات المختصة.
- تقوم باختيار الاسم التجاري لشركة المقاولات.
- تسدد الرسوم وتنهي الإجراءات المطلوب القيام بها.
- تقوم باستخراج الرخصة التجارية.
ما هي خدمات تأسيس الشركات في الإمارات؟
شروط فتح شركة مقاولات في الإمارات:
ينص القانون الإماراتي على 6 شروط يجب ان تستكملها ليمكنك فتح شركة مقاولات في الإمارات، فإن الأمر يتطلب توافر مجموعة شروط وإنهاء مجموعة إجراءات التى قامت دائرة التنمية الاقتصادية وبعض الجهات المختصة في الإمارات بوضعها.
ومن شروط فتح شروط فتح شركة مقاولات في الإمارات ما يلي:
- يجب أن تختار اسم تجاري للشركة، حيث يُشترط أولا وقبل القيام بإنشاء الشركة أن تحدد اسم تجاري لها، ومن خلال هذا الاسم سوف تقوم باستكمال باقي الاجراءات الخاصة بـ تأسيس شركة مقاولات في الإمارات.
- القيام باختيار موقع مناسب للشركة التي ستقوم بتأسيسها، حتى يكون بمثابة المقر الخاص بك فيما بعد، كما يمكنك أن تستعين بأحد الشركات المختصة في تأسيس الشركات والتي سوف تساعدك على تأسيس شركة في الإمارات بكل سهولة.
- استخرج الرخصة التجارية.
- تسجيل الرخصة التجارية.
- لابد من توفير كل الوثائق وإنهاء الإجراءات الخاصة بإنشاء الشركة والتي تتولى تحديدها الجهات المختصة داخل الإمارات.
- وضع مجموعة من الخطط البديلة والأفكار من أجل استخدامها في حالة حدوث أية مشاكل في العمل.
- يجب التحديد الدقيق للهدف الذي تسعى لتحقيقه شركة المقاولات المراد تأسيسها، والقيام بعمل دراسة جدوى لهذا الهدف وإمكانية تحقيقه، والتخطيط له بشكل مسبق، لأن التحديد الجيد للهدف من أهم العوامل للنجاح.
- استشارة الخبراء الاقتصاديين في المشروع أو مجال المقاولات الذي اخترت العمل فيه، حيث أنهم لديهم الخبرة وعلى دراية بمدى نجاح الشركة المراد تأسيسها لذلك من أهم المتطلبات الأساسية ل تأسيس شركة مقاولات في الإمارات هي الاستعانة بأحد الخبراء في مجال الاقتصاد.
- تكوين فريق عمل متخصصين وذوي خبرة يكون بمثابة الوجهة الرئيسية للشركة، ويجب مراعاة اختيار أعضاء فريق العمل بناء على أسس دقيقة.
شروط ترخيص شركة مقاولات في الامارات:
يشترط للمستثمرين الذين يرغبون في تأسيس شركة في الإمارات الحصول على مجموعة موافقات من جهات معينة من أجل القدرة على ترخيص شركات المقاولات في الامارات الخاصة بهم، وهي تتمثل في:
- الحصول على موافقة من هيئة الكهرباء ومياه الشرب.
- الحصول على موافقة من هيئة الدفاع المدني.
- موافقة دائرة الري والصرف الصحي على تأسيس الشركة.
- الموافقة الخاصة بقسم البناء.
ومن أهم العوامل التي يرغب المستثمر في معرفتها قبل البدء في تأسيس شركة مقاولات في الإمارات هي التكاليف الخاصة بالمشروع، وهذا ما سوف نعرضه لكم في السطور القادمة.
إليك أهم العوامل المؤثرة على تكاليف مشروع مقاولات:
يعتبر سؤال كم تكلفة فتح مؤسسة مقاولات في الامارات هو الأكثر تساؤلاً وذلك بسبب أن تكاليف مشروع مقاولات في الإمارات تتأثر بعدة عوامل، من اهمها:
- تكاليف الحصول على الرخصة التجارية أو التي يطلق عليها رخصة مزاولة العمل التجاري.
- تكلفة توفير مقر للشركة التي تقوم بمزاولة أعمال المقاولات من خلالها، سواء تكلفة تأجير المكان أو شراؤه.
- تكاليف شراء الأثاث والتجهيزات الخاصة بالشركة التي سوف تقوم بتأسيسها وتزاول نشاط المقاولات من خلالها.
- تكلفة استخراج تصاريح العمل والتأمين على الموظفين.
- تكاليف فتح حساب مصرفي خاص باسم الشركة في البنك، وإيداع حد أدنى لرأس المال الخاص بشركة المقاولات.
- التكاليف الخاصة بالشكل القانوني للشركة، حيث أن هذا النوع من التكاليف يعد أساسي عند تأسيس شركة مقاولات في الإمارات.
- وآخر نوع من التكاليف هي تكاليف الحصول على الرخصة التجارية لشركة المقاولات.
تعرف على شروط وإجراءات تسجيل الشركات في الإمارات
6 خطوات لـ فتح سجل تجاري مقاولات في الإمارات:
بعد أن تقوم بـ تأسيس شركة مقاولات في الإمارات يجب أن تقوم مباشرة بفتح سجل تجارى حتى تستطيع أن تزاول النشاط الذى تريد القيام به بكل أمان، وتتمثل خطوات فتح سجل تجاري مقاولات في الإمارات فيما يلي:
- إرسال كل الأوراق والمستندات الخاصة بشركتك للجهة المختصة بهذا، كما تحددها هيئة التنمية الاقتصادية في دبي.
- دفع كل الرسوم المتعلقة بالرخصة التجارية، وفي حال عدم سداد تلك الرسوم، فسوف يتم إلغاء التعاملات.
- التسجيل كعضو عن طريق الغرفة التجارية.
- استخراج ترخيص تجارى رسمي.
- تحديد رأس المال في الأوراق الخاصة بالسجل التجاري عند تأسيس شركة مقاولات في الإمارات.
- البدء بحساب تاريخ إصدار السجل التجاري اعتبارا من تاريخ الدفع.
اقرأ: خطوات فتح رخصة تجارية في دبي 2022
هل يمكن فتح سجل تجاري مقاولات بدون محل (مقر)؟
بالطبع يمكن فتح سجل تجاري مقاولات بدون محل، ولكن يوجد 5 مستندات يجب أن ترسلهم إلى البلدية:
- صورة بطاقة شخصية.
- نموذج بيانات خاصة بالمؤسسة أو الشركة.
- صورة من ترخيص البلدية لاستخراج التراخيص اللازمة لفتح مؤسسة مقاولات.
- اختيار اسم تجاري للشركة أو المؤسسة.
- دفع رسوم تأسيس شركة مقاولات، سواء من البلدية أو الإمارة.
بإرسال كافة الأوراق السابقة إلى البلدية ستتمكن من الحصول على سجل تجاري مقاولات بدون محل بشكل قانوني تماماً.
ما الفرق بين تأسيس مكتب مقاولات وشركة مقاولات؟
لا يوجد فرق جوهري بين طريقة عمل المكتب والشركة في مجال المقاولات، ولكن يوجد بعض المميزات التي تميز مؤسسة عن الأخرى، وإليك أهم الفرق بين تأسيس مكتب مقاولات وشركة مقاولات:
- من الممكن أن يتكون مكتب مقاولات من شخص واحد او من عدد قليل من الأفراد، على عكس الشركة فهي تتكون من عدد كبير من الأشخاص أو الموظفين والمهندسين.
- تكلفة شركة مقاولات في الإمارات أعلى من تكلفة مكتب مقاولات وذلك لأن عدد المهندسين أقل.
- تتحمل الشركة الحوادث أو المشاكل اثناء انشاء المشروع على عكس مكتب المقاولات.
- المشاريع الكبيرة تذهب إلى الشركات على عكس المكاتب تحصل على نصيب أقل في المشاريع الكبيرة.
ما هي خطوات: تسجيل شركة جديدة في الإمارات؟
ما هي إجراءات تأسيس شركة مقاولات فردية؟
تعتبر الشركة الفردية نوع من أنواع الشركات سواء في مجال المقاولات أو مجال اخر، إليك إجراءات تأسيس شركة مقاولات فردية في الإمارات:
- عقد موثق من المحكمة أو الشهر العقاري.
- استخراج تصريح مزاولة مهنة من الغرفة التجارية.
- فتح ملف تأمين اجتماعي لمؤسس الشركة.
- تسجيل الشركة في الضرائب.
- تسجيل مؤسس الشركة في الاتحاد.
- صورة ضوئية للرقم القومي.
- تسجيل تجاري ساري.
مميزات تأسيس شركة مقاولات في الإمارات:
تتمتع دولة الإمارات بتنوع كبير وواسع في مجالات الاستثمار مما يوفر فرص لا حصر لها امام المستثمرين الاجانب لتأسيس شركاتهم أو حتى فروع لشركاتهم داخل دولة الإمارات، كما يساعد القانون الإماراتي المستثمرين بشكل عام على تأسيس الشركات من خلال تخفيف المتطلبات وتسهيل الشروط والتراخيص، وبجانب ذلك يوجد عدة مميزات أخرى تشجع المستثمرين منها:
- إعفاء تام بنسبة 100% من الضرائب الخاصة بالاستيراد أو التصدير من وإلى الإمارات.
- يحصل المستثمرين على الأرباح بنسبة 100%.
- الاستفادة بالعديد من التسهيلات على إجراءات إصدار رخص تأسيس شركة في دبي.
كيف يمكن لشركة H A M أن تساعدك؟
تعد شركة اتش ايه ام أحد أفضل الشركات المتخصصة في تأسيس شركات في الإمارات، فهي تقدم لعملائها المستثمرين ورجال الأعمال الكثير من الخدمات المميزة والتي لن تجدها مع الشركات الأخرى المتخصصة في هذا المجال، ومن أهم الخدمات التي تقدمها شركة هام ما يلي:
- فتح حسابات بنكية للشركات.
- إنشاء وتأسيس الأعمال الشركات الخاصة بالأعمال التجارية على اختلاف أنواعها من أجل مساعدة العملاء في البدء بالأنشطة التجارية وتجهيز تلك الشركات بكل المتطلبات التي تحتاجها.
- تقوم شركة اتش ايه ام بتأسيس الشركات بواسطة متخصصين ذوي خبرة، فهي تقدم للمستثمر إمكانية استلام الشركة جاهزة لبدء العمل.
- تقدم شركة اتش ايه ام خدمة تأسيس وتجهيز المكاتب بأفضل الأساليب الحديثة.
- شركة اتش ايه ام يمكن أن تساعدك من خلال خدمات مسؤول العلاقات العامة خلال خطتك في فتح شركة مقاولات في الإمارات.
- عمل دراسات الجدوى عن طريق فريق متخصص من خبراء الاقتصاد من أجل مساعدة المستثمرين على التنبؤ بمدى نجاح المشروعات الخاصة بهم و لها.
الاسئلة الشائعة
ما هو تصنيف شركات المقاولات؟
تم تقسيم شركات المقاولات العامة لأربعة شرائح بناءً على التخصصات الرئيسية وهي: مقاولات أعمال البنية التحية، مقاولات أعمال المباني، مقاولات الاعمال الميكانيكية، مقاولات الأعمال الكهربائية.
هل يحق للمتقاعد فتح مؤسسة مقاولات؟
يمكن للمتعاقدين فتح مؤسسة مقاولات او مكتب مقاولات في دولة الإمارات بشكل قانوني.
هل استطيع فتح مؤسسة مقاولات باسم زوجتي؟
من خلال طريقتين: الطريقه الاولي يمكن فتح المؤسسة وعمل توكيل عام للزوجة، والطريقه الثانية ان يكون عقود امتلاك المؤسسة .أسم زوجتك
